ZABYTKI NA SPRZEDAZ - strona 2
HISTORIC BUILDINGS FOR SALE - page 2
CENA
= Price = Preco
Dworek Polski = Quinta = Historic Noblemen Residence
Palac, Palacyk = Palace, Historic Mansion = Palacio
Zamek = Castle = Castelo
Kamienica = 7 to 25 family historic residential building
Budynek Zabytkowy = Historic Building = Casa Velha
Zespol Palacowo/Parkowy = Palace+Gardens Complex = Palacio com Jardim
Dzialki = Pieces of land, sites = Terra para construccao

WOJEWÓDZTWO OPOLSKIE, Poland
Zamek / Castelo o powierzchni 7,400 m2 na sprzedaz
80,000 SF Castle for Sale on 2 ha of land (200 ha available)
powierzchnia parku przyleglego bezposrednio do zamku wynosi okolo 2 ha (2 ha park)
Istnieje mozliwosc przylaczenia (dokupienia) dodatkowej powierzchni, 200 ha parku stanowiacego niegdys integralna calosc z zamkiem.
Wszystkie media (full infrastructure), w trakcie remontu.
nadaje sie na hotel, golf resort, museum, rezydencje prywatna, biura
polozenie: blisko przejsc granicznych oraz autostrady (near expressway and country borders)
Historia zamku siega poczatków XIVw. Ten "MALY WAWEL" opolszczyzny imponuje iloscia pomieszczen i wspaniala architektura.
· sala rycerska,
· sala balowa,
· salon marmurowy,
· budynek oficyny o powierzchni okolo 1000m2 - dwukondygnacyjny z poddaszem,
· budynek bramny z pomieszczeniami dla dozorcy i pokojami goscinnymi i pomieszczeniami klubu jezdzieckiego,
· stajnie,
· powozownia,
· wieza zegarowa,
· kaplica,
· brama glówna
· oraz przepiekne kilkukondygnacyjne piwnice
PRICE / cena: $ 825.000,- USD (price for January, 2001)
may cost up to $1,000.000 in 5+ months time, restoration works continue
after renovation est. value: about $4,0 (w/2 ha) to $7,0 million USD (w/200 ha)
Wykonujemy projekty rekonstrukcji obiektow historycznych i wnetrz.

Dwór z 1901 roku
10,000 SF Noblemen Farm House for Sale
polozony okolo 70 km od Warszawy, na poludnie
70 km South of Warsaw, 1,8 ha of Parks
Powierzchnia okolo 950 m2 (10,000SF), Park 1.8 ha
Teren ogrodzony siatka, dwie bramy wjazdowe.
Poddasze mieszkalne gotowe do zamieszkania, bardzo elegancko wykonczone. Suteryna mieszkalna oraz pomieszczenia gospodarcze, czesc w trakcie remontu. Na parterze 10 duzych pomieszczen, w trakcie remontu - praktycznie zostaly do zrobienia tylko podlogi. Stylowe piece kaflowe (czynne).
Wyremontowane schody i taras wejsciowy. Do wykonania remont tylnego tarasu i schodów zejsciowych do parku oraz elewacja zewnetrzna calego budynku.
Wykonano nowe szamba oraz osuszanie i drenaze budynku.
Nowe ogrzewanie olejowe z nowoczesnym piecem strefowym.
Ladna okolica, lasy, sady, sam obiekt polozony w centrum wsi, blisko sklep, kosciol oraz przystank PKS.
 
PRICE / Cena nieruchomosci: 395.000,-USD (renovated in about 90%)
may cost up to $450,000 after further restoration works which continue
renovation about $90K, est. value in 2003/05 about $975, 000

WOJEWÓDZTWO LÓDZKIE
Small Palace about 58 km west of Warsaw
great location - perfect for investment
Palacyk / small Palace, with supportive building
· obiekt o powierzchni 600 m2 (almost 7,000 sq.feet)
· dzialka 2700 m2 (land, 29,000 SF)
· plus budynek gospodarczy.
· obiekt w trakcie remontu,
· zamieszkaly,
· w dobrym stanie, sztukaterie,
· wszystkie media, gaz przy ulicy
PRICE / CENA: $245,000,- USD (restored in about70%)
Estimated value after full renovation: $850,000 USD

Zabytkowy zespol palacowo-parkowy na ok. 9 ha.
640 mkw (7,000 SF) Noble.Res./Garden complex
50 km from Czestochowa on 9 ha
80 km from Cracow International Airport
polozony na skraju wsi odleglej ok.50 km od Czestochowy
ok.80km od krakowskiego lotniska.. Skraj Jury Krakowsko-Czestochowskiej.
Ogrodzony w calosci, powierzchnia 8.5ha sklada sie z dwoch sasiadujacych dzialek:
 
1. ogrodzony 7.5 ha to park z XVIIw, w tym laka i sad (orchards) (ok.2ha).
W parku zlokalizowany jest palac. Zachowane dekoracje elewacji i wnetrza, sztukaterie,
boazerie, stolarka drzwiowa i okienna, posadzki i piece z XIXw, czesciowo kominki. Stan techniczny umozliwia
zamieszkanie, lecz wymaga natychmiastowych prac remontowych. Kubatura palacu ok.4500m3, powierzcgnia ok. 640 m2,
22 pomieszczenia, czesciowo podpiwniczony. Doprowadzona woda i elektrycznosc, wlasna kanalizacja.
Przy podjezdzie znajduje sie jeszcze murowana oficyna mieszkalna (6 pokoi) z dobudowka gospodarcza
(kubatura 1220 m3) oraz parterowy budynek gospodarczy i murowana piwnica. Park, palac i brama wpisane do rejestru zabytkow.2. ogrodzone ok.1ha oddziela park od szosy, murowana stajnia XIXw, kubatura 3400m2, powierzchnia ok. 530 m2, prostopadle do niej wspolczesna hala o kubaturze ok.1400 m3.. Oba budynki posiadaja odrebne zasialnie energetyczne.
 
Na dzialce moze byc wprowadzona dodatkowa zabudowa - mieszkalna, uslugowa.Ta czesc nie jest wpisana
do rejestru zabytkow. Mozna dodatkowo dokupic ok.3ha sasiadujacej dzialki z zabytkowym budynkiem spichlerza oraz ok.20 ha pobliskich gruntow ornych (III klasa)
 
Price/cena 295.000,-USD great value
Posiadamy rzuty budynku palacowego, zdjecia oraz mapke posiadlosci.
Building needs general restoration - ask for plans, photos
renovation costs about $200K, est. value in 2003/05 about $1,15 million
-----------------------------------------------------------
numer oferty JGF720s

Wojewodztwo:dolnoslaskie okolice, Legnica
XVIII/XIX c. Noblemen Residence for sale near Legnica
about 617 mkw (7,000 SH) + other supportive buildings and 1,5 ha of parks
Ideal for a Hotel - restored in 90%
Palac z XVII wieku, przebudowywany w XVIII, XIX, poczatek XX wieku, zbudowany na
rzucie prostokata, dwukondygnacyjny, w calosci podpiwniczony, nakryty dachem mansardowym z naczolkami, pokrycie ceramiczne; elewacje - cokol, gzyms
miêdzykondygnacyjny, narozne bonie. Zachowana stolarka drzwiowa, kominek z piaskowca z 1558 r. w piwnicy. Powierzchnia zabudowy 616 m2, uzytkowa 1,564 m2, kubatura 8.834 m3. Stan zachowania - dobry. Park o powierzchni ok. 1,5 ha o zarysie zblizonym do prostokata, otoczony czesciowo murem i ogrodzeniem z siatki, o urozmaiconym drzewostanie. Teren przylega bezposrednio do jeziora. Stan zachowania - dobry.
Spichlerz - budynek z XIX w. - murowany z cegly na rzucie prostokata o powierzchni zabudowy 191 m2, powierzchni uzytkowej 279 m2, kubaturze 1.447 m3,
dwukondygnacyjny, nakryty ceramicznym dachem naczolkowym z powiekami, Remont kapitalny budynku przeprowadzono w 1968 r. z dobudowa spawalni i wiaty. Obiekt uzytkowano jak warsztat. Budunek polozony w narozu dzialki, bezposrednio przy
glownej drodze. Zalecana funkcja: palac - mieszkalna lub hotelowa, park -
rekreacyjno-turystyczna; spichlerz - produkcyjna.
Wlasnosc: prywatna
Obecnie budynek jest przystosowywany do roli hotelu ( prace na ukonczeniu)
Price/Cena nieruchomosci: $590.000,-USD (posiadamy zdjecia)
renovation costs about $90K, est. value in 2003/05 about $1,0 million

OPLATY, PODATKI, VAT:
 
Mozna ubiegac sie o zwrot czesci kosztow przeprowadzonego pozniej remontu do 25% kosztorysu powykonawczego.
Czasami mozna uzyskac ulge 50% ceny po spelnieniu szczegolnych warunkow objetych umowa kupna.
PRZYKLAD OPLAT: transakcja $1.000.000,-USD = 4.200.000,-zl
 
Kalkulacja oplat sadowych przedstawia sie nastepujaco:
Oplata skarbowa 210,000.00 zl.
Oplata sadowa 320.00 zl.
Taksa notarialna 21,550.00 zl.
Wypisy (1 szt.) 15.00 zl.
Podatek VAT 1,508.50 zl.
--------------------------------------------------------------
Kwota laczna 233,393.50 zl.
 
Sa to warosci przyblizone, roznice jednak beda minimalne.
oplata skarbowa liczona byla na poziomie 5%
w 2001 roku ma wejsc stawka 2% - podobno
Przy niektorych zabytkach jest ulga w oplacie skarbowej w wysokosci 50% - czyli w naszym przykladzie
oszczedzamy 105.000,-zl (nie we wszystkich przypadkach)
  
Wykonujemy projekty rekonstrukcji obiektow historycznych, malej urbanistyki, zieleni i wnetrz.
 
FULL ARCHITECTURAL SERVICES ARE AVAILABLE
see additional web pages:

RESIDENTIAL DESIGN:
http://members.tripod.com/~JaroslawG/resid.html
COMMERCIAL DESIGN:
http://members.tripod.com/~JaroslawG/commercial.html
INTERIOR DESIGN:
http://members.tripod.com/~JaroslawG/intdes.html
GENERAL INFO:
http://members.tripod.com/~JaroslawG

NEXT PAGE

 Kontakt/Contact:
Jaroslaw J. Gruzewski,
MA
e-mail: jjg@alum.mit.edu
http://members.tripod.com/~JaroslawG/conta.html